Топосъемка участка — это неотъемлемый этап при проведении строительных работ. Работы по топосъемке предшествуют этапу проектирования в строительстве.

Как результат работ по топосъемке земельного участка, заказчик получает подробный топографический план местности, где будет возводиться здание или сооружение, с нанесенными наземными и подземными коммуникациями: кабели, трубопроводы, тоннели  и другие особенности данного участка, скрытые поверхностью земли.

Этапы проведения работ по топосъемке:

1. Подготовительный  –  получение   ТЗ, получение  обозначенных границ участка,   анализ существующей информации, составление  программы  работ,  получение разрешения    на производство топографических работ в районных отделах архитектуры и строительства;
2. Проведение  работ  на  участке  –  проведение  топографо — геодезических   работ   с  помощью специализированного оборудования;
3. Согласование подземных коммуникаций с эксплуатирующими организациями;
4. Обработка  результатов– нанесение данных, полученных в результате полевых   работ  на   участке,   нанесение   линий   скрытых  трасс  и  пустот и т.п. Собственно, оставление топографического плана.
5. Формальный — заверение топографического плана в соответствующих  организациях,   что необходимо для начала проектирования на данном участке.

Экологические изыскания являются неотъемлемой частью проектных и строительных работ. Компания ООО «ЮПИ» проводит работы по экологическим изысканиям для строительства в ХМАО и ЯНАО.

Этапы проведения работ по экологическим изысканиям:

Данный вид изысканий выполняется для комплексного изучения гидрометеорологических условий территории строительства и прогноза возможных изменений этих условий в результате взаимодействия с проектируемым объектом с целью получения необходимых материалов и данных для принятия обоснованных проектных решений.

Инженерно-гидрометеорологические изыскания выполняются для решения следующих задач:

• оценки воздействия объектов строительства на окружающую водную и воздушную среду и разработки природоохранных мероприятий;
• разработки генерального плана территории (города, поселка);
• определения возможности обеспечения потребности в воде и организации различных видов водопользования;
• выбора мест размещения площадки строительства (трассы) и ее инженерной защиты от неблагоприятных гидрометеорологических воздействий;
• определения условий эксплуатации сооружений;
• выбора конструкций сооружений, определения их основных параметров и организации строительства.

Проектный отдел ООО «Югорский Проектный Институт» занимается проектированием зданий и сооружений промышленного назначения, а именно:

1. Площадочные объекты;
2. Линейные трубопроводы;
3. Кустовые площадки, разведочные скважины;
4. Объекты электроэнергетики;
5. Производственные объекты.

1. Площадочные объекты

Сотрудники ООО «Югорский Проектный Институт» занимаются выполнением проектных работ в области обустройства месторождений нефти и газа с обеспечением экологической и промышленной безопасности с использованием программных продуктов, отвечающих современным требованиям.

Все проекты выполняются на высоком уровне согласно действующих нормативных документов.

На начальной стадии проектирования выделяются несколько основных этапов:

1. Подготовительный.

На данном этапе осуществляется сбор и обработка исходных данных для проектирования (техническое задание, инженерно-геологические изыскания, заполнение опросных листов на технологическое оборудование, и т. д.).

2. Расчетный.

Производятся все необходимые расчеты, и подбирается основное технологическое оборудование, материалы и изделия.

3. Разработка документации.

На этом этапе разрабатывается проектная документация, а так же производится согласование проекта с заказчиком.

Нашими специалистами были разработаны такие объекты, как:

• Техническое перевооружение УПСВ ДНС – 3 Повховского месторождения;
• Техническое перевооружение УПСВ ДНС – 5 Повховского месторождения;
• Техническое перевооружение площадки сепарации ДНС – 6 Ключевого месторождения и др.

2. Линейные трубопроводы

Одним из направлений деятельности ООО «ЮПИ» является проектирование и реконструкция линейных трубопроводов.

При разработке проектной документации соблюдаются самые высокие требования заказчика по экономичности, безопасности и возможности быстрого внедрения трубопроводов в работу.

3. Кустовые площадки, разведочные скважины

Также нашими специалистами выполняются проекты обустройства кустовых площадок и разведочных скважин.

При проектировании конструкции нефтяной скважины исходят из следующих основных требований:

1. Конструкция скважины должна обеспечивать свободный доступ к забою глубинного оборудования и геофизических приборов;
2. Конструкция скважины должна предотвращать обрушение стенок скважины;
3. Конструкция скважины должна обеспечивать надежное разобщение всех пластов друг от друга, то есть она должна предотвращать перетекание флюидов из одного пласта в другой;
4. Конструкция скважины должна обеспечивать возможность герметизации устья скважины при необходимости.

Компания ООО «Югорский Проектный Институт» осуществляет проектирование и реконструкцию промышленных объектов (проектирование складов, заводов, ремонтно-механических мастерских, очистных сооружений и др.) на территории ХМАО, ЯНАО и Тюменской области.

Компания ООО «ЮПИ» также выполняет весь необходимый цикл согласования и экспертизы проектной документации.

Проектирование объектов, а особенно проектирование строительных объектов начинается с постановки задачи и аналитики возможных путей реализации. Опрос заказчика, позволяет выяснить ведущему инженеру основные аспекты будущего проекта и принять во внимание заранее оговоренные нюансы. После чего производится комплекс аналитических мероприятий исходя из которых, можно будет выбрать идеальный вариант проекта с точки зрения многих параметров: архитектуры, удобства, экономии, технических и финансовых ожиданий. Даже в условиях экономического кризиса, такой важнейший этап работ как проектирование строительного объекта, стоит доверить людям с большим опытом работы в области проектирования объектов. Проектирование промышленных объектов это отдельное направление – развивать подобное направление под силу не многим компаниям и сообществам проектировщиков. Ведь подобный тип работ подразумевает колоссальный объем знаний не только в области проектирования промышленных объектов, но и в области строительства объектов в целом.

Нашими сотрудниками были разработаны такие объекты, как:

• Реконструкция производственной базы ЭГЭБ-1 ЗСФ ООО «БКЕ» по ул. Геофизиков в г. Когалыме;
• Реконструкция здания ремонтно-механических мастерских производственной базы БПО-2 в г. Когалыме;
• Здание кузницы для производственной базы ВМУ ЗСФ ООО «БКЕ»;
• Реконструкция здания АБК №2 в пункт временного размещения вахтового персонала;
• Реконструкция здания АБК в общежитие на 110 мест для производственной базы УТТ-3 в Сургутском районе;
• Корпус вспомогательных служб центральной базы ЭГЭБ-1 в г. Когалыме и др.

4. Объекты электроэнергетики

ООО «ЮПИ» долгое время сотрудничает с ОАО «ЮТЭК» выполняя для неё проекты объектов электроэнергетики: распределительные станции, подстанции, высоковольтные линии электропередач и многое другое.

В числе последних – подстанции, кабельные линии для электроснабжения объектов в поселке Пионерный.

5. Производственные объекты

Значительную  долю  проектной  продукции  ООО «ЮПИ» составляют промышленные объекты.

Заказчиками  выступают  компании  работающие  в  нефтегазовой  добыче, нефтехимии и других областях.

Одним из  последних  примеров  проектирования  промышленных  объектов  является  комплекс зданий и сооружений «Когалымского завода химреагентов». В 2012 году были выпущены  проекты склада   химреагентов,  теплых  стоянок.  Также  был  разработан  проект  модернизации  одной  из технологических линий. В 2013 году выпущен проект модернизации  следующей   технологической линии с установкой смесителя ТК 105.

Компания ООО «ЮПИ» также выполняет весь необходимый цикл согласования и экспертизы проектной документации.

Проектирование   объектов  начинается  с  постановки  задачи  и  аналитики  возможных   путей реализации. Опрос заказчика, позволяет выяснить  основные аспекты будущего проекта  и принять во внимание  заранее  оговоренные  нюансы.  После  чего  производится  комплекс  аналитических мероприятий исходя из которых, можно будет выбрать идеальный вариант проекта с точки зрения многих параметров: архитектуры, удобства, экономии, технических и финансовых ожиданий.

Проектирование  промышленных  объектов  это  отдельное  направление  –  развивать  подобное направление под силу не многим компаниям  и  сообществам  проектировщиков.  Ведь  подобный тип   работ   подразумевает   колоссальный  объем  знаний  не  только  в  области   проектирования промышленных объектов, но и в области строительства объектов в целом.

Проектный отдел ООО «Югорский Проектный Институт» занимается проектированием зданий и сооружений гражданского назначения, а именно:

1. Градостроительство (жилые кварталы и микрорайоны);
2. Жилые здания;
3. Общественные здания;
4. Спортивные сооружения;
5. Объекты здравоохранения;
6. Детские сады и школы;
7. Объекты благоустройства и ландшафтного проектирования;
8. Перепланировки жилых и нежилых помещений.

Обязательным, основополагающим этапом строительства является проектирование зданий и сооружений. Он включает комплекс работ по созданию единой системы, в которую входят архитектурные, конструктивные, технологические, инженерные, а также дизайнерские решения. От качества выполнения проекта зависит надежность строения, комфортность проживания и работы, долговечность, привлекательный внешний вид и безопасность объекта.

ООО «Югорский Проектный Институт» располагает собственным штатом квалифицированных, опытных архитекторов, конструкторов, инженеров способных выполнить проектирование зданий, сооружений и различных конструкций на высоком, современном уровне, гарантируя качество оказываемых услуг.

ООО «ЮПИ» имеет значительный опыт проектирования и реконструкции гражданских объектов различного функционального назначения, от перепланировки помещений до разработки жилых кварталов и микрорайонов (в том числе: жилые и общественные здания; спортивные сооружения; объекты здравоохранения; детские сады и школы; объекты благоустройства и др.).

Одним из последних примеров проектирования гражданских объектов является здание культурно-оздоровительного центра в г. Муравленко, общей площадью 19388 м2. Нами выполнен комплекс проектно-изыскательских работ, в том числе специализированные разделы проекта включающие в себя кинотехнологию и мультимедиа; постановочное освещение и систему озвучивания; технологию поворотной сцены и автоматическое пожаротушение сцены.

В ООО «ЮПИ» стабильный, высококвалифицированный коллектив из специалистов всех профильных направлений, что позволяет с высоким качеством осуществлять полный цикл проектных работ – от предпроектной подготовки до прохождения экспертизы.

Авторский надзор представляет собой комплекс действий по осуществлению контроля за соблюдением в процессе строительных работ утвержденной проектной документации. Контроль со стороны представителя авторского надзора касается всех без исключения операций при строительстве, начиная от устройства фундамента и заканчивая внутренними отделочными работами. Как результат заказчик получает полное соответствие первоначальному проекту всех архитектурных, строительных, технологических и дизайнерских решений.

Только средствами авторского надзора возможно своевременно корректировать строительный процесс, избегая ошибок при выполнении работ и обеспечивая максимальное соответствие построенного объекта первоначальному замыслу.

Компания ООО «ЮПИ» имеет большой опыт в области авторского надзора при строительстве объектов различного типа и сложности.

Наши комплексные услуги включают в себя:

1. регулярные (плановые и неплановые) выезды инспектора авторского надзора на строящийся объект;
2. консультации строителей по всей проектной документации;
3. согласование и урегулирование спорных вопросов по выполнению проекта;
4. контроль осуществления всех операций строительства;
5. обнаружение и документальная фиксация любых отклонений от рабочих планов строительства;
6. внесение необходимых корректировок в чертежи с согласия заказчика.

Пригласив наших высококвалифицированных специалистов для осуществления авторского надзора, вы обеспечите строгий контроль над качеством и порядком строительства.

Специалисты ООО «ЮПИ» предлагают Вам профессиональный расчет смет на все виды строительных, ремонтных, монтажных, проектно-изыскательских, пуско-наладочных работ, а также работ по техническому обслуживанию и др. Мы готовы разработать для Вас сметы во всех нормативных базах.

Составить смету или разработать полной комплект сметной документации на любой даже самый сложный объект не является единственной целью работы сметчика. Второй по важности, а в некоторых случаях и первой целью для сметчика является последующая защита сметной документации перед проверяющими органами, в том числе экспертизой.

Краткий перечень услуг

• Составление строительных смет
• Составление смет на ремонт
• Составление смет на реконструкцию
• Проверка смет
• Экспертиза смет

В Российской Федерации понятие землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера Российской Федерации, для обеспечения их традиционного образа жизни.

Объектами землеустройства являются территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований, территории населённых пунктов, территориальные зоны, зоны с особыми условиями использования территорий, а также части указанных территорий и зон.

Основным законом, регулирующим данную отрасль является Федеральный закон от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ «О землеустройстве» с изменениями и дополнениями.

Наши услуги по землеустройству:

1. Изготовление схемы расположения земельного участка.
2. Расчет и формирование границ земельных участков.
3. Разработка обоснование цели, вида и срока использования лесного участков под выполнение изыскательских работ, под строительство.
4. Подготовка, согласование и утверждение градостроительного плана земельного участка, проекта планировки территории.